最初一種就是城市民宿，城市民宿就是正在城市的網紅打卡點、大學城、CBD或者貿易區，爲便利商務客人、情侶或者一家大小家族逛的客人，簡單一點就是用長租的房子短租出去，賠取差價獲利；城市民宿有三個特點，第一投入低風險小；第二相對安閑時間自正在；第三獲客簡單？

遭到很大影響，但也給行業內進行了一番大洗牌，南澳民宿讓更優良的民宿財産留存下來，從方才過去的2021國慶小長假的民宿入住率來看，民宿行業再一次獲得了蘇醒。良多人想曉得正在當下做爲民宿小白開哪品種型的民宿更爲合適，今天我們就一來清點一下吧！

第二種是村落民宿，和當地文化連系，讓佃農體驗本地的特色文化，其實素質和景點民宿區別不大，投資民宿虧大了城市民宿同屬于沈資産大投入，不合適小白入場？

景點民宿，次要集在旅逛景點附近，面臨旅旅客戶，像迪士尼附近的民宿，這種民宿投入大，風險大，當然收益也大，｜一項風險小收益高的投資一般適合經驗豐碩的人去運營，良多抱著情懷去做景點民宿的，一般盈虧比例50%，和賭沒太大區別，2020年80%的景點民宿都是黯然收場。